Au-delà de son métier initial de développeur immobilier, ALSEI ENTREPRISE a su élargir le champ de ses compétences depuis l’aménagement du quartier, la conception et la réalisation du projet jusqu’à la livraison à son utilisateur, la gestion et l’entretien de l’immeuble.
ALSEI ENTREPRISE conçoit et réalise des immeubles évolutifs, adaptables et créatifs répondant aux attentes exprimées par les entreprises en termes de localisation, de productivité et de fiabilité. En plaçant au centre de sa réflexion l’efficience opérationnelle recherchée par les futurs utilisateurs, ALSEI ENTREPRISE a pour ambition de les accompagner et de leur assurer fonctionnalité et performance grâce à un immeuble conforme à leurs besoins actuels et futurs.
UNE SOLUTION POUR CHAQUE ENTREPRISE
Soucieux de répondre au mieux aux attentes et aux contraintes exprimées par les clients utilisateurs et les opérateurs économiques, ALSEI ENTREPRISE a élaboré des solutions immobilières adaptées s’inscrivant dans une logique de pérennité et de respect de l’environnement. Ces offres sont complétées par une déclinaison « clé en main », définie spécialement pour les entreprises, lors de missions de conseil et d’assistance en stratégie immobilière.
Parcs d'activités
Parcs logistiques
Immeubles de bureaux
Commerces
Locaux industriels
Hôtels
ALSEI ENTREPRISE a créé sa propre structure de maîtrise d’œuvre, de conception et d’exécution : AIC (ALSEI INGÉNIERIE CONSTRUCTION). AIC assiste non seulement la maîtrise d’ouvrage mais pilote et coordonne également les chantiers menés par ALSEI ENTREPRISE.
AIC a 3 grandes missions :
maîtrise d'oeuvre de conception et d'exécution
Conception du projet jusqu’au dépôt du PC : création des pièces écrites et graphiques en phase APS, APD et PC
Etude de la faisabilité de l’opération dans les domaines techniques et financiers
Elaboration des dossiers d’appels d’offres, Dossier de Consultation des Entreprises, marches de travaux
Direction des travaux du début de l’opération jusqu’à la réception
Suivi de levée des réserves et suivi des GPA
Assistance à Maîtrise d’Ouvrage
Assistance en conception
Lancement des procédures techniques et administratives
Assurer le respect du planning, du budget et du bon déroulement du chantier
Assistance en OPR, en réception et en garantie de parfait achèvement
ORDONNANCEMENT – PILOTAGE ET COORDINATION DE CHANTIER
Analyse des tâches relatives aux études d’éxécution
Organisation des chantiers
Planification des études et des travaux
Coordination et pilotage des entreprises
Gestion et maîtrise des délais jusqu’à la levée des réserves dans les délais impartis par contrat
ALSEI ENTREPRISE connait particulièrement les immeubles qu’il a conçu et réalisé. C’est pourquoi, dans le prolongement de la livraison de l’immeuble à son investisseur, ALSEI ENTREPRISE propose sa gestion pour le compte de son propriétaire.
La société 2AM (ALSEI ASSET MANAGEMENT) est en charge de la gestion locative et technique des locaux tertiaires à usage de bureaux, locaux d’activités… 2AM permet d’offrir à nos clients investisseurs un service intégral.